El Evo Banco se ha convertido en uno de los bancos más populares en los últimos años gracias al auge de la banca digital. Además, su cuenta inteligente y sus comisiones bajas han sido la clave para que miles de jóvenes abrieran sus cuentas y solicitaran sus hipotecas. ¿Quieres saber más sobre la hipoteca Evo y sobre sus condiciones? Te lo contamos.
Hipoteca Evo Banco: ¿cuál elegir?
Hipoteca Evo inteligente
A día de hoy es prácticamente imposible que un joven, o no tan joven, pueda comprar una vivienda sin la necesidad de solicitar una hipoteca o préstamo hipotecario.
La gran oferta de hipotecas del mercado y el amplio número de entidades financieras disponible complica la decisión todavía más. Por eso, estudiar las condiciones que ofrece cada banco antes de realizar una solicitud y leer la letra pequeña es fundamental para obtener la hipoteca con las mejores condiciones.
Nosotros no podemos decirte cuál es la mejor hipoteca del mercado, pero sí podemos explicarte en qué consiste la hipoteca Evo así que vamos allá:
Ventajas de la hipoteca Evo
Si algo tiene esta hipoteca es que tiene una serie de condiciones que llaman la atención de cualquier interesado en comprar una casa y solicitar un préstamo hipotecario:
- No tiene comisiones.
- Tiene carencia de capital extensible durante dos años.
- Es la única hipoteca del mercado que baja el diferencial cuando sube el Euribor.
- Además, el Evo Banco destaca por ser una entidad rápida que responde a las solicitudes de hipoteca de forma ágil.
Con este banco se acabó lo de esperar 60 días para recibir una respuesta y un estudio de solicitud que muchas veces resulta denegado cuando ya has perdido 2 meses de tu valioso tiempo.
Por otro lado, en la página web oficial del Evo Banco puedes visitar el simulador de hipoteca Evo y calcular cuáles serán las cuotas de tu hipoteca. Por ejemplo:
Sabrás cuándo vas a pagar al mes. Para ello solo necesitas introducir la cantidad de dinero que necesitas incluir como capital en tu préstamo hipotecario. El resto lo calculará el simulador de hipotecas Evo.
Sabrás cuánto dinero puedes solicitar.
Y también conocerás el ahorro que supone contratar una hipoteca Evo respecto de otras. Y es que la diferencia entre bancos, e incluso siendo el mismo tipo de hipoteca con el mismo tipo de interés, es demasiado alta.
Revisión del tipo de interés anualmente.
Además, si necesitas el préstamo rápidamente y quieres saber cómo sería tu hipoteca Evo solo tienes que rellenar el formulario de su página web y en solo 20 minutos sabrás si tienes acceso a la hipoteca inteligente Evo y si puede ser preconcedida.
En este formulario se te solicitarán una serie de datos y a partir de ahí podrás saber cuál será tu diferencial para el primer año de hipoteca y para los restantes. Más fácil, imposible.
Por otro lado, Evo Banco te dará una oferta de hipoteca y diferencial que estará supeditada a que cumplas las siguientes condiciones durante toda la vida del préstamo:
- Domiciliación de la nómina en una cuenta Evo.
- Consumo de tarjeta de crédito de, al menos, 3.000 euros anuales.
- Estar al corriente de pago durante toda la duración de la hipoteca.
- Contratación y mantenimiento del seguro de hogar de Evo Banco.
- Contratación y mantenimiento del seguro de vida comercializado en Evo.
Estas dos últimas condiciones deben cumplirse para el caso de hipotecas con un valor igual o superior a 125.000 euros y localizadas en Madrid, Barcelona o Bilbao. Para el resto de ciudades el importe debe ser igual o superior a los 100.000 euros.
Por otro lado, para un ejemplo de hipoteca de 150.0000 euros a pagar en 30 años, Evo Banco ofrecería las siguientes condiciones y solicitaría los siguientes pagos:
Tipo de interés primer año: 2.042%. Tipo de interés posterior: Euribor+1.70%. A partir del año 6 de hipoteca, si se mantienen los pagos y no hay ningún problema, el tipo de interés quedaría en el Euribor+1.50%.
Gastos de gestoría: 505.78€
Gastos de tasación: 204.25€ (para una vivienda valorada en unos 187.500€)
Impuesto IAJD: 1.710 € (cifra para la ciudad de Madrid y calculada en base a una responsabilidad hipotecaria de 228.000 euros, al 0.75%)
Arancel registral: 177.11€ (escritura pública)
Seguro de vida
Seguro de hogar.
Todas las condiciones anteriores se mantendrán en el tiempo si el prestatario mantiene los requisitos. Sin embargo, Evo Banco se compromete a reducir un 0.20% adicional si mantienes la normalidad de pagos. Eso supone reducir el diferencial y reducir la cuota mensual que pagas por tu hipoteca. ¡Otro punto para la hipoteca inteligente!
Respecto a la bajada del diferencial cuando suba el Euribor que Evo Banco promete en sus hipotecas inteligentes, debes saber que existen tramos y que las revisiones se harán en base a lo siguiente:
Si el Euribor se encuentra entre el 2 y el 4%, el diferencial bajará el 0.20%.
Si se encuentra entre el 4 y el 6%, el diferencial bajará un 0.40%.
Si es mayor del 6%, el diferencial bajará un 0.80%
Este cambio se producirá en la revisión del tipo de interés anual que Evo Banco lleva a cabo en todas sus hipotecas.
Por último, volver a hacer hincapié en que la hipoteca inteligente Evo no tiene:
Comisión de estudio y apertura.
Comisión de subrogación.
Comisión de modificación contractual.
Comisión por desistimiento parcial, total o subrogatorio.
Y, por si fuera poco, si tu situación laboral se complica por una situación de desempleo o una incapacidad, Evo Banco te ofrece la opción de disfrutar de un periodo de carencia de capital de hasta 2 años.
Entonces, ¿todavía estás pensándolo? Entra en el simulador Evo y calcula tu hipoteca Evo para saber cuánto pagarías.